Управляющая компания ООО «ДОМ КОМФОРТ СЕРВИС» в срочном порядке исполнила предписание Госжилинспекции Подмосковья и остановила протечки с крыши в хрущевке по Комсомольской, 1А в Воскресенске. Чтобы справиться с задачей, организация очистила от снега участок мягкой кровли над пострадавшей квартирой, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Протечки с кровли этой зимой стали одним из лидеров обращений жителей в Госжилинспекцию Подмосковья. Преимущественно страдают жильцы верхних этажей многоквартирных домов с невентилируемыми мягкими крышами, а это все так называемые хрущевки. Объясняется обострение проблемы двумя причинами: необычайно снежная зима и конструктивные особенности кровли. Плоская и мягкая с внутренним водостоком, согласно правилам содержания МКД, не очищается от снега, уборку производят только в местах протекания. А поскольку между крышей и квартирами нет люфта в виде чердачного помещения, кровля относится к невентилируемым и принимает на себя тепловой удар от жизнедеятельности всего дома. Соответственно лежащий на крыше снег подогревается в нижних своих слоях, тает и находит мельчайшие трещинки в покрытии, чтобы просочиться прямиком в квартиры верхних этажей.
Именно с такой проблемой столкнулись жильцы хрущевки по Комсомольской, 1А. Инспекторы зафиксировали следы протечек в квартире верхнего этажа и предписали ООО «ДОМ КОМФОРТ СЕРВИС» принять меры по устранению причин образования протечек. В настоящих условиях это означает – расчистить крышу над квартирой заявителя, а ремонт можно будет провести лишь в теплое время после детального обследования покрытия. УК справилась с задачей, и жители подписали акт о прекращении протечек.
Однако теперь организации необходимо тщательно следить за состоянием потенциально опасного участка, чтобы не усугубить разрушения и не повторить протечек до момента, когда можно будет провести ремонт.
