В районе Воскресенска и Новорязанского шоссе наблюдается высокий уровень вакантных складов класса «А»

На Новорязанском шоссе, частично пролегающем через Воскресенский район Московской области, вакантных складских площадей класса «А» зафиксировано почти в 10 раз больше, чем в классе «В». По информации аналитиков компании Bright Rich  процент вакансии в данном классе составляет 13,03%.

В районе Воскресенска и Новорязанского шоссе класс «А» представлен одиннадцатью объектами, общая площадь которых составляет 774 787 кв. м. Самым большим складским комплексом является «Бритово», расположенный в 30 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. Это сухой склад площадью 290 тыс. кв. м, построенный в 2014 году, где в настоящее время сдаются 20 000 кв. м. Более крупные по метражу помещения — 35 000 кв. м и 35 917 кв. м — находятся в СК «PNK-Софьино» и «ТЛК Томилино». Всего в классе «А» остаются вакантными 100 917 кв. метров площадей.

Класс «В» по метражу значительно уступает первому — подобные комплексы на Новорязанском шоссе занимают всего 61 657 кв. м. Самый крупный из четырех представленных объектов (21 400 кв. м) в данный момент предлагает в аренду 3 100 кв. м. В другом СК («Бронницы», Московская ул., д. 14) свободны 7 800 кв. м из 20 тыс. кв. м. То есть общий процент вакансии в классе «В» составляет 17,68%, что в процентном отношении может казаться выше класса «А», однако по площади — ниже почти в 10 раз.

Аналитики Bright Rich | CORFAC International также отмечают востребованность данного направления среди застройщиков. К примеру, в 19 километрах от МКАД на Новорязанском шоссе располагается такой крупный объект, как «PNK Жуковский», где сейчас готово под застройку 500 000 кв. м.

Новорязанское шоссе является частью трассы Е30 — европейского маршрута, проходящего от города Корк в Ирландии через Великобританию, Нидерланды, Германию, Польшу, Белоруссию до Омска в России. Одним из главных преимуществ расположения здесь является близость к Московским малому и большому кольцам. Часть шоссе пролегает также через Воскресенский район в Московской области, административным центром которого является город Воскресенск.

Добавить комментарий

Ваше мнение важно для нас