Масштабный ремонт балконов начат управляющей компанией МУП «Управление домами».
Руководитель организации Алексей Калгушкин пригласил главу района Олега Сухаря осмотреть результаты выполненных работ по адресу улица Менделеева дом 10 и посвятил в историю вопроса.
Хозяйка одной из квартир, учительница, пять лет назад впервые обратилась в обслуживающую тогда их дом УК «Домсервис» с просьбой отремонтировать балкон. Бетон плиты крошился, обнажённая арматура угрожающе ржавела. Ремонт произведён не был. В 2015 году жительница обратилась к начальнику управления ЖКК администрации района Игорю Марахову. По его решению, после обследования и подтверждения аварийного состояния балконов, специализированной организацией был составлен проект ремонта. По каждой балконной плите предусмотрены усиление каркаса, установка раскосов, восстановление железобетона.
Стоимость проектных работ составила 36 тысяч рублей, три балкона обошлись «Управлению домами» в 97 тысяч рублей общей суммой.
Вся работа по ремонту балкона осуществляется снаружи промышленными альпинистами. При необходимости задействуется автоподъёмник. Альпинисты монтируют обвязку плиты, анкерными болтами крепят раскосы, приваривают под плиту по всей площади металлический лист, удаляют выкрашивающиеся куски бетона и нарушенный арматурный каркас, восстанавливают арматуру и бетонный монолит. Требования к качеству такого ремонта чрезвычайно высоки, чем и обусловлено приглашение организации, имеющей проверенный опыт подобной работы.
Работы выполнены компанией, специализирующейся на подобном ремонте и имеющей уже трёхлетний опыт именно таких работ – «СервисГрад» (генеральный директор — Владимир Савельев). Дабы удостовериться в качестве работы организации-исполнителя, Алексей Калгушкин осматривал результаты их подобной работы в Ногинске и Дзержинском.
Средний возраст многоквартирных домов в Воскресенском районе – 56 лет. Любой бетон имеет ограниченную способность противостоять циклам заморозки и оттаивания. Замерзая в порах, вода разрушает монолит. С годами эти микротрещины увеличиваются, соединяются, бетон крошится, обнажая арматуру. Арматура ржавеет, также теряя свои прочностные характеристики.
Самая острая в Воскресенске по состоянию балконов ситуация – на улицах Менделеева и Победы.
Причина для выбора в качестве первого объекта ремонта именно этих трёх балконов – имеющиеся обращения жительницы дома Татьяны Сергеевны Харчевниковой. Алексей Калгушкин допускает, что после освещения события в СМИ, в управляющую компанию поступит вал обращений. Компания к этому готова – следующие пять балконов будут отремонтированы по адресу Менделеева-8. Кроме того, на основании обследования проведённого специалистами ЖЭРУ, сформирован список из ещё 80 балконов подлежащих первоочередному ремонту. По ним подготавливается конкурсная документация, ремонт должен будет произведён до наступления зимы.
http://www.vmr-mo.ru/
