В Воскресенске снова в моде мини

1383847387_dizayn-kuhni-v-hruschevke7 Новости Воскресенска
Новая волна экономического кризиса возродила, казалось, утраченный интерес жителей Воскресенска к малогабаритному жилью.

Рынок отреагировал увеличением доли новостроек с квартирами небольшого метража.

К категории мини-квартир специалисты относят студии площадью от 20 до 30-35 квадратных метров.

В Москве в границах МКАД доля новостроек с малогабаритными студиями минимальна. Внутри МКАД минимальная цена такого жилья составляет 3,6 миллиона рублей, хотя более реально купить такую квартиру за 4-5 миллиона.

В Подмосковье самая дешевая студия предлагается за 1 миллион рублей, однако такие цены встречаются только в одной новостройке в Воскресенске.

В других городах дальнего пояса студию можно купить за 1,2-1,4 миллиона рублей, а в новостройках, расположенных ближе к Москве, в среднем за 1,7-3 миллиона рублей.

Квартиры-студии обычно покупают для детей-студентов

«Повышенный спрос на квартиры малых площадей и студии закономерен: падают реальные доходы граждан, а следовательно, и средний бюджет покупки, — констатируют риэлторы. — Поэтому те, кто все равно хочет решить жилищные проблемы, начинают рассматривать в качестве покупки квартиры уже меньших площадей, рассчитывая их сменить на более просторные в будущем».

До этого года квартиры-студии пользовались заметным спросом среди покупателей, которые пытались заработать на недвижимости. Сегодня такие квартиры обычно покупают либо родители для детей-студентов, либо начинающие специалисты в качестве «стартового» жилья.

Иногда квартиры-студии приобретают для родителей-пенсионеров. Ну, а самые бюджетные варианты нередко покупаются для обналичивания материнского капитала. «Из-за высокой инфляции люди стремятся как можно скорее использовать эти деньги, и покупка недвижимости в этом случае — оптимальный вариант, — говорит Татьяна Калюжнова. — Размер материнского капитала в 2015 году составляет 453 тысяч рублей, а на 2016 год — 475 тысяч рублей. Многие родители добавляют к этому свои накопления, берут ипотеку на небольшую сумму и покупают студии стоимостью 1,5-2 миллиона рублей».

Эксперт полагает, что в будущем волна спроса на студии минимальных размеров, скорее всего, пройдет, поскольку такой формат подходит очень ограниченной категории покупателей.

Источник:http://www.rg.ru/


Рейтинг агентств недвижимости Воскресенского района за 2016г.

  • Домовой (34%, 380 по голосам)
  • Первое воскресенское агентство недвижимости (16%, 178 по голосам)
  • Family (12%, 135 по голосам)
  • Сфера недвижимости (9%, 103 по голосам)
  • Миэль Воскресенск (4%, 41 по голосам)
  • Золотые ключи (4%, 40 по голосам)
  • Милдом (3%, 37 по голосам)
  • Первый риэлторский центр (3%, 36 по голосам)
  • Метр Роше (Сто ключей) (2%, 23 по голосам)
  • Макс (2%, 19 по голосам)
  • Третий рим (1%, 13 по голосам)
  • Кронос (1%, 10 по голосам)
  • Домино (1%, 8 по голосам)
  • Индустрия Недвижимости (1%, 8 по голосам)
  • Купидом (1%, 7 по голосам)
  • Сити-недвижимость (1%, 7 по голосам)
  • Алеф групп (1%, 6 по голосам)
  • Адрес (1%, 6 по голосам)
  • Воскресенская недвижимость (1%, 6 по голосам)
  • Мегаполис сервис (1%, 6 по голосам)
  • Виан (1%, 6 по голосам)
  • Мир квартир (1%, 6 по голосам)
  • РиэлтоGroup (0%, 5 по голосам)
  • Квартирный вопрос (0%, 3 по голосам)
  • Корона (0%, 3 по голосам)
  • Виноградовское агентство недвижимости (0%, 3 по голосам)
  • Жилищный вопрос (0%, 2 по голосам)
  • DOKI Реалти (0%, 2 по голосам)
  • Домъ (0%, 2 по голосам)
  • Жилсоцгарантия (0%, 2 по голосам)
  • Венец (0%, 1 по голосам)
  • ВосГрадъ (0%, 1 по голосам)
  • Брокер 2% (0%, 1 по голосам)
  • Сфера (0%, 1 по голосам)
  • Ареал (0%, 1 по голосам)
  • Территория успеха (0%, 1 по голосам)
  • Антрэ (0%, 1 по голосам)
  • Sunday city (0%, 1 по голосам)
  • Оптима (0%, 0 по голосам)
  • Гранд (0%, 0 по голосам)
  • Эллада (0%, 0 по голосам)
  • AlexDom (0%, 0 по голосам)

Всего проголосовавших: 1 111

loading Новости Воскресенска  Загрузка ...




Добавить комментарий

Ваше мнение узнает весь Воскресенск!